Yunanistan Golden Visa ile €250.000'dan başlayan yatırımla tüm aileniz için 5 yıllık yenilenebilir Avrupa oturumu. Vize derdine son.
€250K
'dan başlayan yatırım
5 yıl
yenilenebilir oturum
Tüm aile
başvuruya dahil
Vize yok
Schengen serbest seyahat
Atina ve Atina Rivierası'nda Golden Visa uygun konut projeleri
Glyfada · Athens
Athens Riviera'nın kalbi Glyfada'da, €250.000 Golden Visa'ya uygun dönüşüm projesi: 12 mobilyalı daire, her biri özel bahçe veya teraslı.
Larissa Station · Athens
Merkezi Atina'da, Larissa tren istasyonunun yanında €250.000 Golden Visa'ya uygun dönüşüm projesi: 21 mobilyalı daire, spor salonu ve ortak lounge.
Kerameikos · Athens
Atina'nın tarihi Kerameikos semtinde €250.000 Golden Visa'ya uygun dönüşüm: her daireyi iki bağımsız stüdyoya çeviren 'Twodio' konsepti, öğrenci odaklı kira geliri.
Sahil hattındaki rezidanslardan şehrin yükselen semtlerindeki çağdaş dairelere; güneş, deniz ve Avrupa standardında bir yaşam sizi bekliyor. Projelerimiz hem oturmak hem de kiraya verip düzenli getiri elde etmek için tasarlandı.
Projeleri KeşfetDönüşüm projelerinde €250.000 eşiği, konum fark etmeksizin geçerlidir.
Eş, çocuklar ve her iki tarafın ebeveynleri tek başvuruda yer alır.
Oturumunuzu korumak için Yunanistan'da yaşamak zorunda değilsiniz.
Merkezi ve sahil bölgelerinde güçlü kiralama talebi ve değer artışı.
Avrupa içinde serbest ve vizesiz seyahat imkânı.
Proje seçiminden tapuya ve oturuma kadar tüm süreçte yanınızdayız.
GlyfadaLarissa StationKerameikos
Piraeus
Athens Center
Agios Dimitrios
SaronidaElliniko
MoschatoTavros
Nea Ionia
Moschato
Marousi
Glyfada
Nea Filadelphia
Psirri
Chalandri
Artemida
Gerakas
Alimos
Athens Center
Koukaki
Kallithea
Piraeus
Evelpidon
Tavros
Moschato
Mati
Kythnos Island
Piraeus
Ampelokipoi
Koukaki
Pagkrati
Ilioupoli
Voula
Piraeus
Piraeus
Dönüşüm projelerinde konum fark etmeksizin geçerli en uygun yasal yol. Uygun daireler hızla tükeniyor.
Satılık Daireleri GörÜç adımda Avrupa oturumu
Golden Visa’ya uygun, bütçenize ve hedeflerinize en uygun gayrimenkulü birlikte belirliyoruz.
Vergi numarası, banka hesabı, sözleşme ve tapu işlemlerini uçtan uca yönetiyoruz.
Biyometrik kayıt ve başvuru ile 5 yıllık yenilenebilir oturumunuzu alıyorsunuz.
16 Eylül 2026
Reklamların atladığı detaylarla üç kademe: 120 m² şartı hangi kademelerde geçerli, Zone A/B/C kapsamı, dönüşüm rotasının gerçek şartı ve Airbnb yasağı.
15 Eylül 2026
Başbakan Miçotakis'in 11 Eylül 2026 duyurusu: AB dışı alıcılar için devir vergisi %3,09'dan %15'e. Kapsam, tarih çelişkisi ve Golden Visa etkisi.
14 Eylül 2026
Yunanistan-Türkiye çifte vergilendirme anlaşması (2004'ten beri): Golden Visa kira geliri Türkiye'de ikinci kez tam vergilendirilmez. Mahsup yöntemi ve 2026 rehberi.
Uzman ekibimiz tüm süreçte yanınızda. Ücretsiz ön görüşme için bize ulaşın.
Size en kısa sürede dönüş yapalım.
